Ye's profileYe Huang 黄晔空间PhotosBlogListsMore Tools Help

Blog


    September 26

    永恒的房价?

    引用请注明出处: http://huangye177.spaces.live.com/blog/cns!F7ED2EA106850F4E!718.entry

    今天和家里打电话, 家人又提起了目前家乡的房价有多么的贵, 南京, 这样一个经济并不十分强悍的城市, 一般地区的房价也几年前的4k飙升到8k, 大有看齐上海的姿态; 而且, 对我来说更为奇怪的是, 父母的口气听上去怪怪的, 叹息? 无奈? 自豪??

    由此联想起前段时间网上有专家在说, 中国还有几亿农民兄弟要进城, 中国经济如今强悍无比, 中国政府不会让房价跌下来, 因为银行已经深陷其中, 云云... 总之, 结论只有一个, 中国房价百年也不会降.

    身边也有很多朋友买房, 有的是经济条件很好, 基本上一次拿下; 有的则是由父母支持拿下20%的首付, 剩下的, 自己用20-30年去还清. 在国内的大环境下, 估计后者居多. 有几次和每月需要还数千房贷(占税后工资50%左右)的朋友聊天, 问之, 你不担心么? 回答往往不外乎以下几点:

    1) 中国房产涨价空间无限, 期限无限 (参加上述诸房产专家列举的理由).
    2) 看看身边, 大家都在这么做.
    3) 哥们有知识, 工资足够, 不在乎这点.

    我不是个房产专家, 但我是个擅长逻辑思维的专家, 我看不懂上述房产专家制造的新闻, 但是我看得懂数据, 更重要的是, 我读历史. 因此, 便有了如下一些文字(可能有点组织不清, 让人有无厘头之感, 乃无聊之际随意挥洒所为, 请多原谅):

    1) 不知道诸位对以下一段文字是否熟悉: "日本的经济在战后得到了高速发展, 而上世纪80年代随着日本房产泡沫的崩苦, 日本经济开始了长达十余年的不景气". 听起来很熟是不是? 有没有发现若干相似之处?

    1-1)首先, 今日的中国经济强大, 当年的日本经济好像更强大吧?
    1-2) 连我的父母, 在谈到房价的时候, 都立即把货币单位提升了几个数量级(从去周边旅游的几百人民币, 提升到动不动数百万人民币), 这样累加起来, 恐怕每个中国城市的经济总量加起来都不得了. 而巧的是, 当时东京附近的理论房价加起来, 也已经超过的全美的经济总量.

    强悍的日本在盛极而衰的房地产泡沫中一蹶不振, 我不想唱衰自己的国家, 但你就这么有信心, 日本的覆辙中国一定不会重复? 至少从目前看来, 我看到的是中国人民正在一步一个脚印的在重温着日本人民当年的故事.

    2) 大家都这么做, 并不代表这么做就是对的, 至少, 这不能成为自己这样做的重要理由. 如果大家都错了呢? 噢? 你说不会, 人民的眼睛是雪亮的? 是么? 二战的德国日本意大利, 我们在文革时期逝去的十年, 好像都是大众的选择吧?

    3) 工资出众往往代表能力出众, 恭喜你, 你是好样的! 而且, 随着资历的增长, 你的工资貌似也会一直涨上去!

    等等, 为什么用貌似? 噢, 我是这么看的, 中国经济的崛起, 也就是这20年的事情, 无论是理论上还是实际上, 中国还没有遭受过真正意义上的经济下滑和打击. 我们勤劳善良的人民当然觉得工资没有降的可能, 就像人们谈到中国经济, 没人觉得有降下来的可能, 开什么玩笑, 咱还是发展中国家! 至于世界上其他发达国家曾经出现的经济下坡, 对我们来说只存在于书本上. 这样, 就出现了一个问题:

    你真觉得中国是发展中国家? 抑或发达国家?

    如果中国是发展中国家, 那么, 我们可能在短期内还不会遇到发达国家的特色问题, 例如经济泡沫, 衰落, 或者大萧条. 但是这样的话, 就不太好解释中国的房价已经与国际接轨这个问题了, 尤其在国内养老, 医疗, 保险等制度完全没有接轨的情况下.

    如果中国是发达国家, 如果上海也是真正意义上的国际大都市, 这样, 房价或许可以接轨了, 那么, 我就很奇怪了, 美国每年毕业的大学生也很多, 为什么他们和新一代中国大学毕业生的薪酬待遇, 一点也没有接轨的迹象呢? 更奇怪的是, 我们的教育专家们, 还在鼓励同学们放下身段, 从基层做起, 不考虑待遇问题, 不要自诩为天之骄子. 我真的很奇怪, 完整大学教育下的中国学生, 不是天之骄子是什么? 一个发达的国家, 知识居然不值钱到这种地步?

    既然知识其实不值钱, 那么, 亲爱的哥们, 你又能用什么保证, 你的工资不会降呢? 即便是在经济萧条的环境下?

    所以, 亲爱的朋友, 赶紧努力赚钱吧, 赶紧多还一点房贷吧, 未来的事情, 呃, 谁知道呢.

    September 10

    EI查询

    学校买了IEEE和ISI/SCI的论文查询下载, 却没有EI的, 转载一个网上的方案:

    EI收录免费查询网址http://www.engineeringvillage2.org.cn     
    账号/密码:unruse/unruse
    本文引用地址:http://www.mscience.org/blog/user_content.aspx?id=221377


    September 07

    哈, 最佳论文!

     8月份的会议rush中, 包括苏黎世的APPT和法国戛纳的INTERNET. 刚刚收到INTERNET主办方的通知, 我们的论文被选为最佳论文(Best Paper Award). :) 由于会议的档次一般, 所以这个奖的意义也就一般了, 就当做yy.

    另外, 还要再写一个改进的版本投给他们自己的期刊, 但是我的改进版本已经被另外一个Springer会议收了, 恩, 得好好凑下了...






    September 04

    刚收到的一个搞笑的编辑审稿意见

    刚有一篇新的论文被接收了, 搞笑的是一个审稿编辑的回复意见, 其大意如此:

    "这厮的东西我其实没太看懂, 也不是确信他们的模型是否可以在不远的未来可以被实施. 但是作者把故事说的还挺吸引人的, 东西写的也还人模狗样, 所以我也找不到拒收的理由..."

    这哥们的语气怎么这么像我之前看的一个经典论文审稿建议来着, 可惜找不到出处了.



    如何走向未来

    转眼时间飞逝, 从博士刚入学到现在已经开始准备论文提纲, 做了很多事情, 也还有很多事情没有来得及做.

    最近总是在想未来该怎么想, 不由想起苹果创始人Jobs的一句名言:

    “最重要的,拥有跟随内心与直觉的勇气,你的内心与直觉多少已经知道你真正想要成为什么样的人。任何其它事物都是次要的。”